Projecten
VIA projectmanagement is sinds haar bestaan betrokken geweest bij circa 40 projecten van groot tot klein voor een kortere of langere termijn. De rol en verantwoordelijk strekte zich uit tot:
- het managen (procesbeheersing en -bewaking) van projecten;
- het leiden van deelprojecten;
- het coachen van projectmedewerkers;
- het opzetten van gebiedsexploitaties;
- het samenstellen van projectorganisaties;
- het invoeren en begeleiden van projectmatig werken;
-
het inhoudelijk toetsen en financieel monitoren van producten binnen een project.
Daarnaast is VIA projectmanagement herhaaldelijk gevraagd een second opinion te geven van lopende projecten en/of gebiedsexploitaties. Hieronder is aangegeven bij welke projecten VIA projectmanagement betrokken is geweest:
-
Herontwikkeling centrum van Lopik (proces- en projectmanagement)
Door het herhuisvesten van de gemeentewerf en de brandweergarage is in het centrum van Lopik ruimte ontstaan voor een nieuwe invulling van het centrum. Bij de eigenaar van de bestaande supermarkt bestond een sterke wens om de winkeloppervlakte te vergroten naar 1.600 m2. Zo is naar jaren van overleg, rekenen, tekenen en onderhandelen een plan ontstaan waarbij de supermarkt een nieuwe plek krijgt. Een groot deel van de overige winkels krijgen eveneens een nieuwe locatie. Op de supermarkt kunnen 33 (zorg) huurappartementen, 9 reguliere huurappartementen en 14 koop appartementen worden gerealiseerd. Tevens biedt het projectgebied nog ruimte voor 23 grondgebonden woningen. Tussen de nieuwe supermarkt en de nu nog bestaande locatie van de supermarkt wordt een plein gecreëerd met als functie verblijven, ontmoeten, evenementen en wordt een overloop voor het parkeren gecreëerd op feestdagen etc. De in het centrum gevestigde discotheek De Manebrug zal worden verplaatst naar een locatie buiten de kern Lopik. Op deze locatie komt ruimte voor een commerciële plint met daarboven 14 appartementen.
Artist impression gemaakt door Kolpa Architecten B.V. te Rotterdam. ...
Read more
-
40 woningen Uitweg (proces- en projectmanagement)
Op een voormalig industrieterrein in de kern Uitweg, binnen de gemeente Lopik, worden plusminus 44 grondgebonden woningen in de koop en de huur gerealiseerd. Het eigendom berust bij de Woningbouwvereniging Lopik en Stigter's projectontwikkeling B.V. Vanwege de hoge investering van enkele jaren terug is er lang gerekend aan de gebiedsexploitatie. Toen deze eenmaal rond was kon de planologische procedure worden gestart. De bestemmingsplanprocedure loopt nu en verwacht wordt dat eind 2012 kan worden gestart met de eerste woningen. Artist impressions gemaakt door Stigter's Projectontwikkeling B.V. te Uitweg. ...
Read more
-
89 woningen Benschop Oost (procesmanagement/contractering)
De vorige eigenaar van de uitbreidingslocatie in Benschop Oost is in 2009 failliet gegaan en na 2 jaar onderhandelen met curatoren en een beoogde ontwikkelaar ligt er sinds medio 2011 een ondertekende samenwerkingsovereenkomst en is overeenstemming over de financiën en het programma. Het stedenbouwkundig plan is afgerond. De termijn voor inspraak is beëindigd en begin juni zal de planologische procedure starten. Er zullen ongeveer 89 woningen in de koop en de huur worden gerealiseerd voor allerlei doelgroepen. Het stedenbouwkundig plan is gemaakt door Inbo Woudenberg. ...
-
De woningcorporatie SallandWonen heeft voor een aantal jaren terug een aantal percelen gekocht voor de ontwikkeling van koop- en huurappartementen. Vanwege de marktomstandigheden en vervolgens de vraag vanuit lokale en regionale zorgorganisatie is een plan ontwikkeld voor zorgeenheden en huurappartementen. Het unieke in dit project is dat 3 zorgpartijen met elkaar gaan samenwerken. Daarnaast is er een maatschappelijke en commerciële plint in het hoofdgebouw waar naast een restaurant/dagbesteding ook andere functies zullen worden gehuisvest, zoals een kiosk, broodjes/koffiecorner en para- en/of medische beroepen. De bouw is inmiddels gestart. Artist impression gemaakt door Arca\Architecten te Raalte. ...
-
48 appartementen inclusief 24 zorgappartementen(huur) Raalte (procesbegeleiding)
Op een locatie in Raalte Noord "De Kop van Salland" worden 48 huurappartementen gerealiseerd, waarvan de helft regulier zal worden verhuurd en de andere helft aan twee zorgpartijen. De bouw is gestart. Artist impressions gemaakt door Van den Berg IJsselmuiden te Kampen. ...
-
28 seniorenappartementen en 8 patio woningen(huur) Heino (procesmanagement)
Woningstichting SallandWonen heeft het eigendom kunnen verkrijgen van een locatie in Heino, waarop een school gestaan heeft. Voor deze locatie is een appartementengebouw ontwikkeld alsmede 8 patiowoningen. Alles in de huursector voor de doelgroep senioren. De locatie is vanwege haar ligging dicht bij het centrum van Heino uitermate geschikt voor de huisvesting van deze doelgroep. De start van de bouw is gepland eind augustus 2012. Artist impressions gemaakt door Van den Berg IJsselmuiden te Kampen. ...
Read more
-
20 appartementen – principe passief bouwen (huur) Wijhe (procesbegeleiding)
Op de locatie aan de Julianalaan in Wijhe zijn 16 verouderde huurappartementen afgebroken en is gestart met de bouw van 20 huurappartementen voor senioren. Deze locatie ligt op een steenworp afstand van het centrum van Wijhe. Het unieke aan dit ontwerp is dat het gebaseerd is op het principe van passief bouwen. Voor de toekomstige huurders zal er sprake zijn van een lage energierekening, omdat op veel fronten rekening is gehouden met duurzaam bouwen. Er zullen ook maatregelen getroffen worden voor de huisvesting van beschermde diersoorten, zoals de vleermuis, gierzwaluw en mussen. Artist impressions gemaakt door Pallazzo Oost B.V. te Holten. ...
-
9 eengezinswoningen (koop) Raalte (ondersteuning aanbestedings- en verkooptraject)
Al enkele jaren is Woningstichting SallandWonen bezig met het revitaliseren van de wijk Blekkerhoek in Raalte. Hoofdzakelijk zijn de bestaande huurwoningen gerenoveerd en op enkele plaatsen is na sloop nieuwbouw gerealiseerd. De laatste fase is de Rozenstraat. Alle huurwoningen zijn afgebroken en worden vervangen door nieuwbouw. Niet alleen grondgebonden woningen, maar ook seniorenwoningen, kleine appartementen voor jongeren en zorgpartijen. Ook zullen in de koop 9 grondgebonden eengezinswoningen worden gerealiseerd. Artist impression gemaakt door Sacon B.V. te Zwolle. ...
